1 Avenue des Mimosas, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 7 861 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Mimosas, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 291 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 505 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 58 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Mimosas, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 8 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 861 €/m², le 1 Avenue des Mimosas se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Mimosas par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Mimosas se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 27.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Mimosas à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Mimosas est de 30.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 36.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
