102 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 338 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°104 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marey à 93 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 141 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 207 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue du Général Leclerc, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 102 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 338 €/m², le 102 Avenue du Général Leclerc se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue du Général Leclerc par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue du Général Leclerc se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 19.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Avenue du Général Leclerc à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 102 Avenue du Général Leclerc est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.13 € à 35.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
