29 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 657 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°31 et de n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Général Leclerc, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 675 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billancourt à 37 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 361 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 193 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Billancourt à 127 mètres
Ventes au 29 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 29 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Général Leclerc, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 657 €/m², le 29 Avenue du Général Leclerc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Général Leclerc par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Général Leclerc se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 24.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Général Leclerc à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Général Leclerc est de 29.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.89 € à 34.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
