2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 7 891 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Saint-Cloud - Albert Kahn à 58 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1077 mètres
- - Collège privé Rambam à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Rambam à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 8 034 €/m². Avec un prix moyen de 7 891 €/m², le 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 28.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 30.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.81 € à 36.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
