9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 8 268 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Le Gallo 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Saint-Cloud - Albert Kahn à 114 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1086 mètres
- - Collège privé Rambam à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Gerbert d'aurillac à 230 mètres
Ventes au 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 5 ventes au 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 8 034 €/m². Avec un prix moyen de 8 268 €/m², le 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 34.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 30.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.65 € à 36.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
