164 Avenue du Maréchal Juin, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 8 344 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Avenue du Maréchal Juin, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 23 parkings - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 177 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 316 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 386 mètres
Ventes au 164 Avenue du Maréchal Juin
Les 3 ventes au 164 Avenue du Maréchal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Avenue du Maréchal Juin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 164 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 341 €/m². Avec un prix moyen de 8 344 €/m², le 164 Avenue du Maréchal Juin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue du Maréchal Juin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 35.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Avenue du Maréchal Juin à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 164 Avenue du Maréchal Juin est de 31.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.87 € à 37.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
