204 Avenue du Maréchal Juin, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 8 507 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°228 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°230.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Avenue du Maréchal Juin, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 183 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 262 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue du Maréchal Juin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 204 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 341 €/m². Avec un prix moyen de 8 507 €/m², le 204 Avenue du Maréchal Juin se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue du Maréchal Juin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 38.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Avenue du Maréchal Juin à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 204 Avenue du Maréchal Juin est de 31.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 36.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
