3 Avenue du Maréchal Juin, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 218 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du Maréchal Juin, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 218 logements - 2 locaux - 1974 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 193 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 405 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 411 mètres
Ventes au 3 Avenue du Maréchal Juin
Les 14 ventes au 3 Avenue du Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Maréchal Juin, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 341 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 3 Avenue du Maréchal Juin se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Maréchal Juin se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 8.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du Maréchal Juin à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du Maréchal Juin est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.37 € à 35.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
