23 Avenue Emile Zola, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 8 498 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°21 et de 16.83 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 127 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Avenue Emile Zola, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 127 logements - 2 locaux - 119 parkings - 1581 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Billancourt à 42 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 478 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 476 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 279 mètres
- - Ecole maternelle privée Arco Iris à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 149 mètres
Ventes au 23 Avenue Emile Zola
Les 16 ventes au 23 Avenue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 9 448 €/m². Avec un prix moyen de 8 498 €/m², le 23 Avenue Emile Zola se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Emile Zola par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Emile Zola se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 37.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
