33 Avenue Emile Zola, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 9 608 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Emile Zola, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Trapèze 4.
8 niveaux - 1440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Billancourt à 96 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 473 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 410 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 258 mètres
- - Ecole maternelle privée Arco Iris à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Emile Zola, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 33 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 9 236 €/m². Avec un prix moyen de 9 608 €/m², le 33 Avenue Emile Zola se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Emile Zola par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Emile Zola se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 56.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Emile Zola à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Emile Zola est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
