4 Avenue Félix d'Herelle, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Félix d'Herelle, affiche un prix moyen de 7 348 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Félix d'Herelle, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier République Point du Jour 3.
1 niveau - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 91 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 588 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 555 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 1345 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Félix d'Herelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Félix d'Herelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Félix d'Herelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Félix d'Herelle, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Félix d'Herelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Félix d'Herelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Félix d'Herelle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Félix d'Herelle par rapport à la voie
Sur Avenue Félix d'Herelle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 318 €/m². Avec un prix moyen de 7 348 €/m², le 4 Avenue Félix d'Herelle se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Félix d'Herelle par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Félix d'Herelle se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 19.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Félix d'Herelle à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Félix d'Herelle est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.97 € à 35.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
