20 Avenue la Voie Lactée, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue la Voie Lactée, affiche un prix moyen de 8 387 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°22 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue la Voie Lactée, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République Point du Jour 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 6917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jour Se Lève à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 920 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 895 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue la Voie Lactée
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue la Voie Lactée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue la Voie Lactée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue la Voie Lactée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue la Voie Lactée dans son marché local
Prix du 20 Avenue la Voie Lactée par rapport à la voie
Sur Avenue la Voie Lactée, le prix moyen des appartements s'établit à 8 473 €/m². Avec un prix moyen de 8 387 €/m², le 20 Avenue la Voie Lactée se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue la Voie Lactée par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue la Voie Lactée se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 36.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue la Voie Lactée à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue la Voie Lactée est de 31.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.39 € à 36.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
