22 Avenue Pierre Lefaucheux, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pierre Lefaucheux, affiche un prix moyen de 8 827 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Pierre Lefaucheux, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Trapèze 4 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 100 logements - 1021 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lefaucheux à 52 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 315 mètres
- - Collège Jean Renoir à 315 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 237 mètres
- - Ecole maternelle privée Arco Iris à 518 mètres
- - Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversité à 213 mètres
Ventes au 22 Avenue Pierre Lefaucheux
Les 12 ventes au 22 Avenue Pierre Lefaucheux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Lefaucheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pierre Lefaucheux, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Lefaucheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pierre Lefaucheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pierre Lefaucheux dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pierre Lefaucheux par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Lefaucheux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 385 €/m². Avec un prix moyen de 8 827 €/m², le 22 Avenue Pierre Lefaucheux se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pierre Lefaucheux par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Pierre Lefaucheux se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 43.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Pierre Lefaucheux à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Pierre Lefaucheux est de 32.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.27 € à 38.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
