50 Boulevard de la République, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 10 137 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°52 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Boulevard de la République, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Édouard Vaillant 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 125 logements - 126 parkings - 1108 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danjou à 145 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 271 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 307 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 182 mètres
Ventes au 50 Boulevard de la République
Les 2 ventes au 50 Boulevard de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Boulevard de la République, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 50 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 356 €/m². Avec un prix moyen de 10 137 €/m², le 50 Boulevard de la République se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard de la République par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard de la République se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 64.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Boulevard de la République à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 50 Boulevard de la République est de 32.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.62 € à 39.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
