9 Boulevard de la République, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 8 410 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard de la République, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier République Point du Jour 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Du Point Du Jour à 30 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 776 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 777 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 356 €/m². Avec un prix moyen de 8 410 €/m², le 9 Boulevard de la République se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la République par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de la République se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 36.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard de la République à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard de la République est de 31.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.48 € à 36.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
