109 bis Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 853 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°111.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 bis Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni - Belle-Feuille à 132 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 554 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 558 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Belle Feuille à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Bim School Boulogne à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 109 bis Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 bis Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 bis Boulevard Jean Jaurès, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 bis Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 bis Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 109 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 790 €/m². Avec un prix moyen de 8 853 €/m², le 109 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 43.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 bis Boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 109 bis Boulevard Jean Jaurès est de 31.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.21 € à 38.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
