18 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 9 368 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 121 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1270 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 300 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Jean Jaurès, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 791 €/m². Avec un prix moyen de 9 368 €/m², le 18 Boulevard Jean Jaurès se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Jean Jaurès se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 52.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Jean Jaurès est de 32.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.83 € à 38.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
