189 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 189 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 634 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°191 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°187.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 55 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 335 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 385 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Point du Jour à 258 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Les Glacières à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 189 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Boulevard Jean Jaurès, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 189 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 779 €/m². Avec un prix moyen de 8 634 €/m², le 189 Boulevard Jean Jaurès se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Boulevard Jean Jaurès se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 40.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 189 Boulevard Jean Jaurès est de 31.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.49 € à 37.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
