259 bis Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 bis Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 7 487 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°259 et du 12 % à celui du n°261.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 bis Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Billancourt à 97 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 229 mètres
- - Collège Jean Renoir à 229 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 156 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 259 bis Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 259 bis Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 bis Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 bis Boulevard Jean Jaurès, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 bis Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 bis Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 bis Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 259 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 790 €/m². Avec un prix moyen de 7 487 €/m², le 259 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 21.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 bis Boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 259 bis Boulevard Jean Jaurès est de 30.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.8 € à 36.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
