34 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 9 799 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°36 et de n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 64 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1101 mètres
- - Collège Bartholdi à 462 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 24 mètres
Ventes au 34 Boulevard Jean Jaurès
Les 2 ventes au 34 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Jean Jaurès, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 791 €/m². Avec un prix moyen de 9 799 €/m², le 34 Boulevard Jean Jaurès se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Jean Jaurès se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 59.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Jean Jaurès est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.85 € à 38.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
