3 bis Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 9 409 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 578 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 74 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 84 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Jean Jaurès, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 791 €/m². Avec un prix moyen de 9 409 €/m², le 3 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 52.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard Jean Jaurès est de 32.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.54 € à 38.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
