44 bis Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 9 236 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 bis Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 168 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 999 mètres
- - Collège Bartholdi à 429 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alexandre à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Boulevard Jean Jaurès, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 779 €/m². Avec un prix moyen de 9 236 €/m², le 44 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 49.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 bis Boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 44 bis Boulevard Jean Jaurès est de 32.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.52 € à 38.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
