49 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 9 519 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Reine - Jean Jaurès à 69 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 853 mètres
- - Collège Bartholdi à 443 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 322 mètres
- - Ecole primaire privée CUBE SCHOOL à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Jean Jaurès, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 791 €/m². Avec un prix moyen de 9 519 €/m², le 49 Boulevard Jean Jaurès se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Jean Jaurès se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 54.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 49 Boulevard Jean Jaurès est de 32.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.93 € à 38.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
