9 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 8 689 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°20 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 241 logements et 52 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 241 logements - 52 locaux - 698 parkings - 7463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escudier - Marché à 101 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1247 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Escudier à 77 mètres
Ventes au 9 Boulevard Jean Jaurès
Les 21 ventes au 9 Boulevard Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Jean Jaurès, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 8 791 €/m². Avec un prix moyen de 8 689 €/m², le 9 Boulevard Jean Jaurès se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Jean Jaurès se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 41.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Jean Jaurès est de 31.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.47 € à 37.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
