963 Cours Aquitaine, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 963 Cours Aquitaine, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°951 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°971.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 963 Cours Aquitaine, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pont de Sèvres 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 142 logements - 1445 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métro Pont De Sèvres à 102 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 324 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 324 mètres
- - Ecole maternelle privée Arco Iris à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 963 Cours Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 963 Cours Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 963 Cours Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 963 Cours Aquitaine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°963 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 963 Cours Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 963 Cours Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 963 Cours Aquitaine dans son marché local
Prix du 963 Cours Aquitaine par rapport à la voie
Sur Cours Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 342 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 963 Cours Aquitaine se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 963 Cours Aquitaine par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 963 Cours Aquitaine se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 4.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 963 Cours Aquitaine à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 963 Cours Aquitaine est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.84 € à 35.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
