30 Passage de l'Arroseur Arrosé, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Passage de l'Arroseur Arrosé, affiche un prix moyen de 9 212 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Passage de l'Arroseur Arrosé, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jour Se Lève à 181 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 692 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 662 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Passage de l'Arroseur Arrosé
Aucune vente n'a été recensée au 30 Passage de l'Arroseur Arrosé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Passage de l'Arroseur Arrosé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Passage de l'Arroseur Arrosé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Passage de l'Arroseur Arrosé dans son marché local
Prix du 30 Passage de l'Arroseur Arrosé par rapport à la voie
Sur Passage de l'Arroseur Arrosé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 394 €/m². Avec un prix moyen de 9 212 €/m², le 30 Passage de l'Arroseur Arrosé se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Passage de l'Arroseur Arrosé par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Passage de l'Arroseur Arrosé se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 49.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Passage de l'Arroseur Arrosé à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 30 Passage de l'Arroseur Arrosé est de 32.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 38.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
