8 Passage Pierre Bézier, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Pierre Bézier, affiche un prix moyen de 9 354 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage Pierre Bézier, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Trapèze 4.
1 niveau - 1023 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'ile Seguin à 84 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 423 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 327 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1228 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 327 mètres
- - Ecole maternelle privée Arco Iris à 100 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Pierre Bézier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Pierre Bézier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Pierre Bézier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Pierre Bézier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Pierre Bézier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Pierre Bézier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Pierre Bézier dans son marché local
Prix du 8 Passage Pierre Bézier par rapport à la voie
Sur Passage Pierre Bézier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 334 €/m². Avec un prix moyen de 9 354 €/m², le 8 Passage Pierre Bézier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Pierre Bézier par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Pierre Bézier se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 51.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage Pierre Bézier à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 8 Passage Pierre Bézier est de 32.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.74 € à 39.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
