55 Place Abel Gance, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Place Abel Gance, affiche un prix moyen de 8 770 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°53 et de n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Place Abel Gance, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République Point du Jour 3.
1 niveau - 953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jour Se Lève à 147 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 727 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 703 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Peupliers à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Place Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 55 Place Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Place Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Place Abel Gance, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Place Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Place Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Place Abel Gance dans son marché local
Prix du 55 Place Abel Gance par rapport à la voie
Sur Place Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 8 751 €/m². Avec un prix moyen de 8 770 €/m², le 55 Place Abel Gance se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Place Abel Gance par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Place Abel Gance se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 42.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Place Abel Gance à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 55 Place Abel Gance est de 31.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.53 € à 37.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
