4 Place de Bir Hakeim, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 8 924 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Bir Hakeim, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Trapèze 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bir-Hakeim à 42 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 477 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 181 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 185 mètres
- - Ecole primaire publique Casteja à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Bir Hakeim
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Bir Hakeim, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 4 Place de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Place de Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 8 898 €/m². Avec un prix moyen de 8 924 €/m², le 4 Place de Bir Hakeim se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Bir Hakeim par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Bir Hakeim se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 44.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Bir Hakeim à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Bir Hakeim est de 32.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.69 € à 38.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
