31 Place des Ailes, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Place des Ailes, affiche un prix moyen de 7 873 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place des Ailes, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 3.
- 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marey à 77 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 76 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 279 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Billancourt à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place des Ailes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place des Ailes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place des Ailes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place des Ailes, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place des Ailes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place des Ailes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Ailes dans son marché local
Prix du 31 Place des Ailes par rapport à la voie
Sur Place des Ailes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 735 €/m². Avec un prix moyen de 7 873 €/m², le 31 Place des Ailes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Ailes par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place des Ailes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 27.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place des Ailes à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 31 Place des Ailes est de 30.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.26 € à 36.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
