4 Place du Pont de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Pont de Billancourt, affiche un prix moyen de 7 229 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Pont de Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Trapèze 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 80 logements - 4 locaux - 489 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Billancourt à 104 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 270 mètres
- - Collège Jean Renoir à 270 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 242 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Pont de Billancourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Pont de Billancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Pont de Billancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Pont de Billancourt, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Pont de Billancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Pont de Billancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Pont de Billancourt dans son marché local
Prix du 4 Place du Pont de Billancourt par rapport à la voie
Sur Place du Pont de Billancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 7 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 229 €/m², le 4 Place du Pont de Billancourt se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Pont de Billancourt par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Pont de Billancourt se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 17.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Pont de Billancourt à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Pont de Billancourt est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.44 € à 34.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
