5 Place Georges Besse, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Georges Besse, affiche un prix moyen de 7 580 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Georges Besse, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Trapèze 4.
1 niveau - 8092 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'ile Seguin à 220 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 523 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 492 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 492 mètres
- - Ecole maternelle privée Arco Iris à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Georges Besse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Georges Besse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Georges Besse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Georges Besse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Georges Besse dans son marché local
Prix du 5 Place Georges Besse par rapport à la voie
Sur Place Georges Besse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 497 €/m². Avec un prix moyen de 7 580 €/m², le 5 Place Georges Besse se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Georges Besse par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Georges Besse se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 23.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Georges Besse à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 5 Place Georges Besse est de 30.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.56 € à 36.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
