3 Place Joseph Frantz, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Joseph Frantz, affiche un prix moyen de 9 208 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Joseph Frantz, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Trapèze 4.
1 niveau - 1023 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De L'ile Seguin à 48 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 430 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 290 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Open Sky International à 290 mètres
- - Ecole maternelle privée Arco Iris à 68 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Joseph Frantz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Joseph Frantz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Joseph Frantz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Joseph Frantz, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Joseph Frantz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Joseph Frantz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Joseph Frantz dans son marché local
Prix du 3 Place Joseph Frantz par rapport à la voie
Sur Place Joseph Frantz, le prix moyen des appartements s'établit à 9 227 €/m². Avec un prix moyen de 9 208 €/m², le 3 Place Joseph Frantz se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Joseph Frantz par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Joseph Frantz se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 49.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Joseph Frantz à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Place Joseph Frantz est de 32.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.42 € à 39.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
