3 bis Place Jules Guesde, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 8 577 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Jules Guesde, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Trapèze 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 24 parkings - 735 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Guesde à 53 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 212 mètres
- - Collège Jean Renoir à 212 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 478 mètres
- - Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversité à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Jules Guesde, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 bis Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 8 604 €/m². Avec un prix moyen de 8 577 €/m², le 3 bis Place Jules Guesde se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Jules Guesde par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Jules Guesde se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 39.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Jules Guesde à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Jules Guesde est de 31.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.47 € à 36.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
