3 Place Paul Verlaine, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 7 668 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Paul Verlaine, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Guesde à 145 mètres
- - Métro Billancourt - ligne 9 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 407 mètres
- - Ecole secondaire privée international scolaire - Open Sky International à 315 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Casteja à 285 mètres
- - Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversité à 206 mètres
Ventes au 3 Place Paul Verlaine
Les 2 ventes au 3 Place Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Paul Verlaine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Place Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Place Paul Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 7 668 €/m², le 3 Place Paul Verlaine se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Paul Verlaine par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Paul Verlaine se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 24.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Paul Verlaine à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Place Paul Verlaine est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.19 € à 34.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
