11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés, affiche un prix moyen de 7 538 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°13 et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés, 92100 Boulogne-Billancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Billancourt à 165 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 288 mètres
- - Collège Jean Renoir à 288 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 120 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés dans son marché local
Prix du 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés par rapport à la voie
Sur Place Saint-Germain des Longs Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 7 240 €/m². Avec un prix moyen de 7 538 €/m², le 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 22.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place Saint-Germain des Longs Prés est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.14 € à 35.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
