2 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Alphonse Le Gallo, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 0.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 4 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 196 logements - 2005 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris (Pont De Sèvres) à 115 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 469 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne-Jules Marey à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Open Sky à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Alphonse Le Gallo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Alphonse Le Gallo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Alphonse Le Gallo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Alphonse Le Gallo, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Alphonse Le Gallo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Alphonse Le Gallo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Alphonse Le Gallo dans son marché local
Prix du 2 Quai Alphonse Le Gallo par rapport à la voie
Sur Quai Alphonse Le Gallo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 2 Quai Alphonse Le Gallo se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Alphonse Le Gallo par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Alphonse Le Gallo se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 2.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Alphonse Le Gallo à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Alphonse Le Gallo est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.11 € à 35.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 6.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
