21 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai Alphonse Le Gallo, affiche un prix moyen de 7 279 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mail Maréchal Juin 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 136 logements - 15 locaux - 127 parkings - 2030 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 281 mètres
- - Métro Pont de Sèvres - lignes 15 & 9 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 474 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 168 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sèvres à 347 mètres
Ventes au 21 Quai Alphonse Le Gallo
Les 36 ventes au 21 Quai Alphonse Le Gallo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai Alphonse Le Gallo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai Alphonse Le Gallo, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai Alphonse Le Gallo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai Alphonse Le Gallo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai Alphonse Le Gallo dans son marché local
Prix du 21 Quai Alphonse Le Gallo par rapport à la voie
Sur Quai Alphonse Le Gallo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 259 €/m². Avec un prix moyen de 7 279 €/m², le 21 Quai Alphonse Le Gallo se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai Alphonse Le Gallo par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai Alphonse Le Gallo se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 18.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai Alphonse Le Gallo à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 21 Quai Alphonse Le Gallo est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.94 € à 35.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
