49 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Quai Alphonse Le Gallo, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 318 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Quai Alphonse Le Gallo, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Gallo 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 318 logements - 1 local - 351 parkings - 5629 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 217 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 919 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Diagonale à 478 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée- Ecole Diagonale - Supppletufe à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Gallieni Sèvres à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Gerbert d'aurillac à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Quai Alphonse Le Gallo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Quai Alphonse Le Gallo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Quai Alphonse Le Gallo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Quai Alphonse Le Gallo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Quai Alphonse Le Gallo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Quai Alphonse Le Gallo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Quai Alphonse Le Gallo dans son marché local
Prix du 49 Quai Alphonse Le Gallo par rapport à la voie
Sur Quai Alphonse Le Gallo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 290 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 49 Quai Alphonse Le Gallo se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Quai Alphonse Le Gallo par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Quai Alphonse Le Gallo se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 20.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Quai Alphonse Le Gallo à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 49 Quai Alphonse Le Gallo est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.73 € à 35.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
