74 Quai du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Quai du Point du Jour, affiche un prix moyen de 7 183 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°73 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Quai du Point du Jour, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République Point du Jour 5.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Billancourt à 63 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 342 mètres
- - Collège Jean Renoir à 342 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guillon à 181 mètres
- - Ecole primaire publique du Numérique à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Quai du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 74 Quai du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Quai du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Quai du Point du Jour, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Quai du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Quai du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Quai du Point du Jour dans son marché local
Prix du 74 Quai du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Quai du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 183 €/m², le 74 Quai du Point du Jour se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Quai du Point du Jour par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Quai du Point du Jour se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 16.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Quai du Point du Jour à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 74 Quai du Point du Jour est de 29.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 35.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
