22 Quai du Quatre Septembre, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 8 785 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai du Quatre Septembre, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1966 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Anna Jacquin à 378 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambam à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 240 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai du Quatre Septembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 22 Quai du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Quai du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 984 €/m². Avec un prix moyen de 8 785 €/m², le 22 Quai du Quatre Septembre se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai du Quatre Septembre par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai du Quatre Septembre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 42.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai du Quatre Septembre à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 22 Quai du Quatre Septembre est de 32.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 38.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
