2 Rond-Point Fessart, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-Point Fessart, affiche un prix moyen de 9 872 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rond-Point Fessart, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Boulogne à 187 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Fessart à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-Point Fessart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-Point Fessart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-Point Fessart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond-Point Fessart, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point Fessart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-Point Fessart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-Point Fessart dans son marché local
Prix du 2 Rond-Point Fessart par rapport à la voie
Sur Rond-Point Fessart, le prix moyen des appartements s'établit à 9 416 €/m². Avec un prix moyen de 9 872 €/m², le 2 Rond-Point Fessart se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-Point Fessart par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rond-Point Fessart se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 60.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rond-Point Fessart à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rond-Point Fessart est de 33.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 39.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
