13 Rond-Point Rhin et Danube, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rond-Point Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 7 553 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rond-Point Rhin et Danube, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Gallo 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Saint-Cloud - Albert Kahn à 39 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 1004 mètres
- - Collège privé Rambam à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Gerbert d'aurillac à 291 mètres
Ventes au 13 Rond-Point Rhin et Danube
Les 3 ventes au 13 Rond-Point Rhin et Danube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rond-Point Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rond-Point Rhin et Danube, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rond-Point Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rond-Point Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rond-Point Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 13 Rond-Point Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Rond-Point Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 553 €/m², le 13 Rond-Point Rhin et Danube se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rond-Point Rhin et Danube par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rond-Point Rhin et Danube se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 22.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rond-Point Rhin et Danube à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 13 Rond-Point Rhin et Danube est de 29.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.8 € à 35.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
