7 Rond-Point Rhin et Danube, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rond-Point Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 7 748 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rond-Point Rhin et Danube, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Gallo 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Saint-Cloud - Albert Kahn à 40 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 989 mètres
- - Collège privé Rambam à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Rambam à 292 mètres
Ventes au 7 Rond-Point Rhin et Danube
Les 2 ventes au 7 Rond-Point Rhin et Danube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rond-Point Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rond-Point Rhin et Danube, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rond-Point Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rond-Point Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rond-Point Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 7 Rond-Point Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Rond-Point Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 748 €/m², le 7 Rond-Point Rhin et Danube se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rond-Point Rhin et Danube par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rond-Point Rhin et Danube se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 25.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rond-Point Rhin et Danube à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rond-Point Rhin et Danube est de 30.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.9 € à 36.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
