131 Route de la Reine, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Route de la Reine, affiche un prix moyen de 9 237 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°133 mais supérieur de 14.63 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Route de la Reine, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Route de la Reine 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Silly - Rue De Paris à 95 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Etienne Jules Marey à 942 mètres
- - Collège Bartholdi à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Silly à 173 mètres
Ventes au 131 Route de la Reine
Une vente a été recensée au 131 Route de la Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Route de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Route de la Reine, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Route de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Route de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Route de la Reine dans son marché local
Prix du 131 Route de la Reine par rapport à la voie
Sur Route de la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 507 €/m². Avec un prix moyen de 9 237 €/m², le 131 Route de la Reine se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Route de la Reine par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Route de la Reine se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 49.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Route de la Reine à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 131 Route de la Reine est de 32.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.42 € à 38.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
