14 Rue Albert Laurenson, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert Laurenson, affiche un prix moyen de 9 039 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 13.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 32 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Albert Laurenson, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Princes Marmottan 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 30 parkings - 1152 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'est à 123 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 856 mètres
- - Collège Landowski à 266 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 712 mètres
- - Ecole maternelle d'application Lazare Hoche à 206 mètres
- - Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt à 151 mètres
Ventes au 14 Rue Albert Laurenson
Les 4 ventes au 14 Rue Albert Laurenson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert Laurenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert Laurenson, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Laurenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Laurenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Laurenson dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Laurenson par rapport à la voie
Sur Rue Albert Laurenson, le prix moyen des appartements s'établit à 8 589 €/m². Avec un prix moyen de 9 039 €/m², le 14 Rue Albert Laurenson se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Laurenson par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albert Laurenson se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 46.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Albert Laurenson à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Albert Laurenson est de 32.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.64 € à 37.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
