40 Rue Anna Jacquin, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anna Jacquin, affiche un prix moyen de 8 599 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°33 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Anna Jacquin, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 60 logements - 1 local - 106 parkings - 1344 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Anna Jacquin à 278 mètres
- - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud - ligne 10 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rambam à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Rambam à 262 mètres
Ventes au 40 Rue Anna Jacquin
Les 8 ventes au 40 Rue Anna Jacquin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Anna Jacquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Anna Jacquin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anna Jacquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anna Jacquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anna Jacquin dans son marché local
Prix du 40 Rue Anna Jacquin par rapport à la voie
Sur Rue Anna Jacquin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 595 €/m². Avec un prix moyen de 8 599 €/m², le 40 Rue Anna Jacquin se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anna Jacquin par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Anna Jacquin se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 39.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Anna Jacquin à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Anna Jacquin est de 32.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 37.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
