4 bis Rue Anna Jacquin, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Anna Jacquin, affiche un prix moyen de 9 795 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Anna Jacquin, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Jean-Baptiste Clément 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 274 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Anna Jacquin à 89 mètres
- - Métro Boulogne Jean Jaurès - ligne 10 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1563 mètres
- - Collège privé Rambam à 329 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rambam à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Abondances à 211 mètres
- - Ecole élémentaire application Saint-Denis à 90 mètres
Ventes au 4 bis Rue Anna Jacquin
Les 3 ventes au 4 bis Rue Anna Jacquin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Anna Jacquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Anna Jacquin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Anna Jacquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Anna Jacquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Anna Jacquin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Anna Jacquin par rapport à la voie
Sur Rue Anna Jacquin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 619 €/m². Avec un prix moyen de 9 795 €/m², le 4 bis Rue Anna Jacquin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Anna Jacquin par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Anna Jacquin se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 59.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Anna Jacquin à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Anna Jacquin est de 33.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.5 € à 39.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
