11 Rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Barthélémy Danjou, affiche un prix moyen de 8 050 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Édouard Vaillant 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Descartes à 106 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 93 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 154 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 198 mètres
Ventes au 11 Rue Barthélémy Danjou
Les 6 ventes au 11 Rue Barthélémy Danjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Barthélémy Danjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Barthélémy Danjou, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barthélémy Danjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barthélémy Danjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barthélémy Danjou dans son marché local
Prix du 11 Rue Barthélémy Danjou par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Danjou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 050 €/m², le 11 Rue Barthélémy Danjou se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barthélémy Danjou par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Barthélémy Danjou se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 30.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Barthélémy Danjou à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Barthélémy Danjou est de 30.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 36.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.74 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
