22 Rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barthélémy Danjou, affiche un prix moyen de 8 820 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 146 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Édouard Vaillant 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 146 logements - 3 locaux - 1474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danjou à 44 mètres
- - Métro Marcel Sembat - ligne 9 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 197 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 251 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Dôme à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Barthélémy Danjou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barthélémy Danjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Barthélémy Danjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Barthélémy Danjou, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barthélémy Danjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barthélémy Danjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barthélémy Danjou dans son marché local
Prix du 22 Rue Barthélémy Danjou par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Danjou, le prix moyen des appartements s'établit à 8 283 €/m². Avec un prix moyen de 8 820 €/m², le 22 Rue Barthélémy Danjou se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barthélémy Danjou par rapport à Boulogne-Billancourt et à Hauts-de-Seine
À Boulogne-Billancourt, le prix moyen des appartements atteint 8 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barthélémy Danjou se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Boulogne-Billancourt et 43.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Barthélémy Danjou à Boulogne-Billancourt
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Barthélémy Danjou est de 31.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.08 € à 37.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Boulogne-Billancourt, qui est de 32 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-Billancourt a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 533 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 369 €/m² sur la période récente.
